ΕΞΘ: Μείωση στις διανυκτερεύσεις – Οριακή αύξηση στη μέση τιμή δωματίου

Ανησυχία προκαλούν στους ξενοδόχους της Θεσσαλονίκης τα συμπεράσματα που προκύπτουν από την ανάλυση των στατιστικών στοιχείων της Ένωσης Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης για την επισκεψιμότητα Ελλήνων και αλλοδαπών τουριστών το πρώτο εξάμηνο του 2019, όπως αναφέρουν σε σχετική ανακοίνωση. Ο αριθμός των διανυκτερεύσεων των επισκεπτών, όπως διαμορφώθηκε από τα στοιχεία ξενοδοχείων μελών της ΕΞΘ, φαίνεται να έχει πτώση κατά 16.486. Συγκεκριμένα, το πρώτο εξάμηνο του 2019 καταγράφηκαν 1.099.095 διανυκτερεύσεις, ενώ το αντίστοιχο διάστημα του 2018 οι διανυκτερεύσεις έφτασαν τις 1.115.581.
Στα αξιοσημείωτα των στοιχείων της ανάλυσης καταγράφεται η κατακόρυφη αύξηση διανυκτερεύσεων πολιτών ασιατικών χωρών και Αφγανών. Συγκεκριμένα, από τον Ιανουάριο μέχρι την τελευταία ημέρα του Ιουνίου διαπιστώθηκε τεράστια αύξηση σε διανυκτερεύσεις πολιτών από διάφορες ασιατικές χώρες αλλά και από το Αφγανιστάν. Πρόκειται για πρόσφυγες και μετανάστες που φιλοξενήθηκαν σε ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης στο πλαίσιο σχετικών προγραμμάτων φιλοξενίας. Ο συνολικός αριθμός τους υπολογίζεται σε 24.373 διανυκτερεύσεις και επηρεάζει την εικόνα των διανυκτερεύσεων στη Θεσσαλονίκη.
Ακόμη ένα στοιχείο είναι η πτώση -4,54% των διανυκτερεύσεων των Ελλήνων επισκεπτών που αποδίδεται σε ένα βαθμό στις εκλογικές αναμετρήσεις για τις Ευρωεκλογές και την Αυτοδιοίκηση του Μαΐου και του Ιουνίου, αν και η πτωτική τάση είχε αρχίσει να διαφαίνεται ήδη από τους πρώτους μήνες του χρόνου.

Πρώτοι οι Ισραηλινοί – ακολουθούν οι Κύπριοι/Πτώση στις περισσότερες εθνικότητες 

Οι διανυκτερεύσεις των αλλοδαπών επισκεπτών παρέμειναν ίδιες ως προς την πρωτιά καθώς, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΞΘ, την πρώτη θέση έλαβαν για δεύτερη συνεχή χρονιά οι Ισραηλινοί επισκέπτες σημειώνοντας άνοδο κατά 7,88% στο πρώτο εξάμηνο του 2019 σε σχέση με το ίδιο διάστημα του 2018. Συγκεκριμένα, οι διανυκτερεύσεις των Ισραηλινών «άγγιξαν» τις 69.310 έναντι 64.247, που ήταν το διάστημα Ιανουαρίου – Ιουνίου 2018.
Σταθερά στη δεύτερη θέση παρέμειναν για ακόμη μία χρονιά οι Κύπριοι, οι οποίοι όμως κατέγραψαν πτώση της τάξης του 16,41% στις διανυκτερεύσεις τους σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2018.

Στην τρίτη θέση εξακολουθούν να βρίσκονται οι Γερμανοί, οι διανυκτερεύσεις των οποίων σημείωσαν άνοδο της τάξης του 2,09%. Συγκεκριμένα, από τον Ιανουάριο μέχρι τον Ιούνιο του τρέχοντος έτους καταγράφηκαν 40.186 διανυκτερεύσεις έναντι 39.364 που είχαν καταγραφεί το πρώτο εξάμηνο του 2018.
Στην τέταρτη από την πέμπτη θέση «σκαρφάλωσαν» οι ΗΠΑ και ακολουθούν οι Ιταλοί, οι Βούλγαροι, οι Τούρκοι, οι Ρουμάνοι και οι Ρώσοι.
Σταθεροί στη δέκατη θέση παραμένουν οι επισκέπτες από Μεγάλη Βρετανία, Σκωτία Ουαλία και Βόρεια Ιρλανδία σημειώνοντας ωστόσο μείωση της τάξης του 8,55%.
Η θεαματική αύξηση των διανυκτερεύσεων των επισκεπτών από τις ασιατικές χώρες κατά 484,11% τις «εκτόξευσε» στη 12η θέση στον πίνακα κατάταξης από την 27η θέση που είχαν το 2018. Συγκεκριμένα, το διάστημα Ιανουαρίου – Ιουνίου 2019, οι διανυκτερεύσεις φτάνουν τις 18.493 σε αντίθεση με το αντίστοιχο διάστημα του 2018 που έφταναν τις 3.166. Η αύξηση αυτή οφείλεται στην αύξηση των μεταναστών και των προσφύγων στη Θεσσαλονίκη, οι οποίοι διανυκτερεύουν σε ξενοδοχεία από προγράμματα διεθνών οργανισμών μετανάστευσης.
Μικρή πτώση των διανυκτερεύσεων επισκεπτών από την Αλβανία, της τάξης του 3,91%, καταγράφουν τα στοιχεία της ΕΞΘ για το πρώτο εξάμηνο του 2019, ενώ η συγκεκριμένη χώρα κατεβαίνει από τη 12η στη 13η θέση στον πίνακα κατάταξης των 20 πρώτων χωρών.
Ακολουθούν οι Γάλλοι, οι Ολλανδοί, οι Πολωνοί, οι επισκέπτες από τη Βόρεια Μακεδονία, οι Ισπανοί, οι Σουηδοί και τελευταίοι οι Βέλγοι.

Οριακή αύξηση της μέσης τιμής του δωματίου

Τα στοιχεία της έρευνας που διενεργεί σε μηνιαία βάση η εταιρεία τουριστικών μελετών και ερευνών GBR Consulting για λογαριασμό της ΕΞΘ, δείχνουν ότι κατά το πρώτο εξάμηνο του 2019 υπήρξε αύξηση στη μέση τιμή δωματίου (ARR) της τάξης του 2,6%. Οριακή αύξηση της τάξης του 1,8% σημειώθηκε και στο RevPar (έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο) που ανήλθε στα 50,33 ευρώ.
Ωστόσο στη συγκριτική αξιολόγηση (benchmarking) μεταξύ της Θεσσαλονίκης και άλλων δέκα αντιστοίχου μεγέθους ευρωπαϊκών πόλεων (Αμβέρσα, Μπέρμιγχαμ, Κολωνία, Ντίσελντορφ, Εδιμβούργο, Γλασκώβη, Βουδαπέστη, Αμβούργο, Μάντσεστερ, Σάλτσμπουργκ), η Θεσσαλονίκη παραμένει στην τελευταία θέση τόσο όσον αφορά στις πληρότητες, όσο και στη μέση τιμή δωματίου, αλλά και στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο.